Сервис автоматической оценки недвижимости запустил Фонд госимущества

30 червня 2021
 Сервис автоматической оценки недвижимости запустил Фонд госимущества

Фонд государственного имущества (ФГИ) ввел в эксплуатацию сервис автоматической оценки недвижимости

Об этом говорится в сообщении ФГИ.

"ФГИ сообщает, что в соответствии с приказом фонда от 25 июня 2021 №1097 введена в эксплуатацию единая база данных отчетов об оценке с модулем электронного определения оценочной стоимости, сервисом услуги электронного определения оценочной стоимости и автоматического формирования электронных справок об оценочной стоимости объекта недвижимости", — говорится в сообщении.

Согласно сообщению, для целей исчисления дохода налогоплательщика - физического лица от продажи (обмена) недвижимого имущества, а также дохода, полученного плательщиком налога в результате принятия им в наследство или в подарок имущества (кроме случаев наследования и/или получения в дар имущества, стоимость которого исчисляется по нулевой ставкой), дохода, полученного по другим договорам, по которым осуществляется переход права собственности на недвижимость, доход по которым подлежит налогообложению в случаях, предусмотренных Налоговым кодексом, необходимо определить оценочную стоимость объекта недвижимости или рыночную стоимость объекта недвижимости.

При этом для определения оценочной стоимости объекта недвижимости Единой базой данных отчетов об оценке формируется электронная справка о его оценочной стоимости (е-Справка), которая действует в течение 30 календарных дней со дня формирование Единой базы данных отчетов об оценке.

"Если лицо не соглашается с результатами автоматического определения оценочной стоимости объекта недвижимости, оно имеет право обратиться к субъекту оценочной деятельности (оценщику) с целью определения рыночной стоимости такого объекта. Субъектом оценочной деятельности (оценщиком) составляется отчет об оценке имущества, который зарегистрируется в Единой базе. Зарегистрированный отчет об оценке имущества действителен в течение 6 месяцев с даты оценки", - говорится в сообщении.

Заместитель председателя ФГИ Юлия Белова сообщила, что сервис автоматической оценки недвижимости является бесплатным для украинских граждан.

"Из-за отсутствия финансирования создание сервиса автоматической оценки было под угрозой срыва, однако Фонд госимущества занял проактивную позицию - благодаря поддержке американского народа через Агентство США по международному развитию (USAID) программное обеспечение было разработано без копейки бюджетных средств", — отметила Белова.

Она также отметила, что ожидаемая экономия для всех украинских граждан в будущем составит сотни миллионов гривен, так как им больше не придется платить за услуги оценки недвижимости.

По словам Беловой, чтобы пользоваться сервисом, нужен доступ к интернету и электронной цифровой подписи, который можно оформить через авторизованные центры сертификации ключей.

Как сообщалось ранее, в феврале 2020 года ФГИ отключил электронные площадки, предоставляющие услуги по внесению информации об оценке недвижимости в единую базу данных отчетов об оценке недвижимости.

Ранее Рада отменила необходимость внесения информации об оценке имущества в единую базу при посредничестве электронных площадок.

При ФГИ были авторизованы 4 площадки для внесения информации об оценке имущества. Платить посредникам нужно было дважды – сначала оценщику для внесения отчета в базу, а потом и нотариусу для проверки объекта.

Стоимость большинства услуг для оценщиков находилась в диапазоне 900-1 900 гривен за внесение 1 отчета в зависимости от стоимости объекта, для нотариусов – 1,2 гривны.

Ряд СМИ, в том числе и издание "Наші гроші", заявляли, что введенная схема является коррупционной и предположили, что за площадками-посредниками стоит депутат Рады Антон Яценко (ранее был причастен к созданию Тендерной палаты, которую обвинили в монопольном посредничестве при госзакупках). Яценко свою причастность к данным компаниям отрицал.

Відео 05 грудня 2021

У програмі «З Осуховським по-чесному» Олександр Ярмола: про розстріляне відродження, Чорнобиль, Гайдамаки

У програмі «З Осуховським по-чесному» Олександр Ярмола - український музикант, вокаліст, автор текстів, засновник та лідер козак-рок гурту «Гайдамаки»